這是一個(gè)很有爭(zhēng)議的問(wèn)題。一般情況下，如果一個(gè)房屋還未建成，購(gòu)房者應(yīng)該是不需要交房款的。因?yàn)?，交房款意味著?gòu)房者必須為一套他/她尚未擁有的房屋付款。如果房子還未建成，那么購(gòu)房者根本無(wú)法享有這個(gè)房子所帶來(lái)的任何房產(chǎn)權(quán)利，這就會(huì)產(chǎn)生不必要的風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房者的利益可能會(huì)受到損害。

此外，許多房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了保障購(gòu)房者的權(quán)益，通常會(huì)提供一些讓步措施，例如讓購(gòu)房者交納一定的定金或者預(yù)付款。這些款項(xiàng)可以在房屋建成并且購(gòu)房者收到房屋產(chǎn)證后全額或部分退還。

但是，有些房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也會(huì)規(guī)定購(gòu)房者必須在簽訂購(gòu)房合同時(shí)交納一部分房款，以保證購(gòu)房者在未來(lái)能夠順利接受這個(gè)房子的交付。這種做法雖然存在一定爭(zhēng)議，但也是合理的，關(guān)鍵是要注意簽訂合同時(shí)的具體條款和條件。

總的來(lái)說(shuō)，如果一套房屋還未建成，購(gòu)房者應(yīng)該盡量避免交納房款。在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)該仔細(xì)閱讀所有的條款和條件，確保自己的權(quán)益得到保障。