建設工程合同是指建筑施工、土木工程、市政工程等建設項目的承建合同。按合同的內(nèi)容和性質(zhì)可以分為多種類型。
1. 總承包合同:
總承包合同是指甲方將建設工程的設計、施工、采購、監(jiān)理等工作全部委托給乙方。乙方全權負責工程設計、采購、施工、驗收、交付等所有工作。
2. 工程設計合同:
建筑工程設計合同是指甲方將工程設計任務交由乙方完成的合同。乙方按照甲方要求、工程規(guī)劃要求、法律法規(guī)要求等進行設計。
3. 工程施工合同:
建設工程施工合同是指甲方將建設工程的施工任務委托乙方,乙方根據(jù)設計圖紙和施工規(guī)范完成施工。
4. 工程監(jiān)理合同:
建設工程監(jiān)理合同是指甲方與監(jiān)理機構簽訂的,監(jiān)理機構負責對建設工程從設計、施工到交付的全過程監(jiān)督、檢查、測試、審查等一系列工作。
5. 分包合同:
建設工程分包是指總承包商將工程的一部分任務交給其他承包商完成的一種方式。分包合同是指總承包商與分包商之間簽訂的合同。
6. 勘察合同:
建設工程勘察合同是指甲乙雙方簽訂的,乙方根據(jù)甲方的要求、工程規(guī)劃要求、法律法規(guī)要求等進行勘察的合同。
7. 試驗檢測合同:
建設工程試驗檢測合同是指甲方將建設工程的試驗、檢測等任務委托乙方完成的合同。
總體來說,建設工程合同是指建筑施工、土木工程、市政工程等建設項目的承建合同,其中包括總承包合同、工程設計合同、工程施工合同、工程監(jiān)理合同、分包合同、勘察合同、試驗檢測合同等多種類型。每種類型合同的性質(zhì)和要求有所不同,建議在簽訂合同時,應該認真閱讀、理解合同條款,避免因合同糾紛而引起的經(jīng)濟損失。
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