房屋侵權是指在土地、房屋等不動產(chǎn)上的侵權行為,例如鄰居之間的不當舉止、修建不符合規(guī)劃的建筑、排放有害物質(zhì)等行為。針對此類侵權行為,受侵權人可以依照法律規(guī)定向法院提起訴訟進行維權。那么,房屋侵權訴訟時效是多久呢?
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定,針對房屋侵權行為的訴訟時效為二年。也就是說,受侵權人在侵權事實發(fā)生之日起兩年內(nèi)可以向法院提起訴訟。如果逾期,將無法再行維權。
需要注意的是,對于某些特殊情況,法律規(guī)定的房屋侵權訴訟時效可能會發(fā)生變化。例如:
1. 如果侵權行為具有持續(xù)性,那么訴訟時效的計算期限應從每一次侵權行為發(fā)生之日起分別計算。
2. 如果受侵權人因某些特殊原因無法及時發(fā)現(xiàn)侵權行為,那么訴訟時效的計算期限則應從受侵權人發(fā)現(xiàn)或者應當發(fā)現(xiàn)侵權行為之日起計算。
3. 如果受侵權人在規(guī)定的訴訟時效期限內(nèi)提交了訴訟申請,但法院因原告原因或其他原因未能審理而造成訴訟期滿,那么受侵權人可以在完成原告應當完成的法律程序后,重新向法院提交訴訟申請。
總之,對于房屋侵權行為的維權,應當在規(guī)定的訴訟時效期限內(nèi)及時向法院進行訴訟申請,避免逾期無法維權的風險。同時,在實際操作中也應當留意訴訟時效期限的變化,以便更好地維護自己的合法權益。
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