房屋買賣合同是指房屋買賣雙方在履行一定的義務(wù)和權(quán)力下達(dá)成的書面協(xié)議。房屋買賣合同具備法律效力，它是一項(xiàng)經(jīng)過法律認(rèn)可的合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同雙方達(dá)成協(xié)議，經(jīng)過簽字蓋章后生效，具備法律效力。因此，房屋買賣合同也同樣具備法律效力。

房屋買賣合同具備以下法律效力：

1.約定效力

雙方在合同中達(dá)成了一定的協(xié)議，雙方必須按照合同中約定的條件履行義務(wù)。如果一方未能履行合同義務(wù)，另一方可以通過法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。

2.法律保護(hù)效力

房屋買賣合同是一份有效的法律文件，無論是國家法律還是地方法律都可以對(duì)其提供保護(hù)。如果合同中有任何違法行為，合同另一方可以通過法律程序進(jìn)行維權(quán)。

3.證明效力

房屋買賣合同是雙方交易的重要憑證，具備證明效力。它可以證明買賣雙方在該合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件等方面做了哪些事情，并且具有法律效力。買賣雙方應(yīng)該妥善保管好該合同，以便于日后使用。

總之，房屋買賣合同具有法律效力，是雙方達(dá)成協(xié)議并以書面形式記錄下來的正式文件。如果有任何爭議，其法律效力將受到保護(hù)并受到法律程序的監(jiān)管和支持。