夫妻共同還貸增值部分是指房子升值后，夫妻雙方持有的權(quán)益增加的部分。對于夫妻共同還貸的情況而言，房子的增值部分應(yīng)該由夫妻雙方共同分?jǐn)偂?/p>

具體計算方法可按以下步驟進(jìn)行：

1. 確定房子的升值幅度及新的市場價值。

2. 根據(jù)夫妻雙方各自繳納的貸款金額及占房子所有權(quán)的比例，計算出夫妻雙方分別持有的房產(chǎn)價值。

3. 將新的市場價值減去兩人分別持有的房產(chǎn)價值，得到增值部分。

4. 根據(jù)夫妻雙方持有的權(quán)益比例，按照協(xié)商好的比例分?jǐn)傇鲋挡糠帧?/p>

例如，夫妻購買房子時，一人繳納了60萬元，占房子總價值的60%，另一人繳納了40萬元，占總價值的40%。若房子升值后，市場價值為100萬元，按照上述計算方式可以得知，夫妻雙方持有的房產(chǎn)價值分別為60萬元和40萬元，增值部分為40萬元。如果根據(jù)協(xié)議，夫妻雙方持有的權(quán)益比例為5:5，則增值部分應(yīng)該由兩人各自分?jǐn)?0萬元。

值得注意的是，夫妻雙方在計算增值部分時，應(yīng)該遵守公平、合理的原則，充分尊重對方的利益，共同制定出合理的分?jǐn)偡桨?，避免發(fā)生糾紛。同時，在購房時，也應(yīng)該充分考慮到未來房屋價值的變化情況，制定出適合雙方的還貸計劃，以確保家庭的財務(wù)穩(wěn)定。