廠房拆遷重置成新價的計算涉及多方面因素。下面將逐一介紹各個因素。

1. 土地價格：土地的價格會影響到廠房拆遷重置成新價的計算。土地的位置、規(guī)模和用途都會對價格產(chǎn)生影響。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的土地價格通常會較高。

2. 建筑物結(jié)構(gòu)：廠房的結(jié)構(gòu)、建筑材料和年限會對重置成新價產(chǎn)生影響。一般來說，較新的建筑物結(jié)構(gòu)更強(qiáng)、抗震性更好，會有更高的價值。

3. 設(shè)備設(shè)施價值：廠房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施也是計算重置成新價的因素之一。先進(jìn)、高效的設(shè)備設(shè)施會增加廠房的價值。

4. 基礎(chǔ)設(shè)施：基礎(chǔ)設(shè)施的完善程度也會影響廠房的新價。例如，交通、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施是否完善，對廠房的計算產(chǎn)生影響。

5. 地區(qū)經(jīng)濟(jì)情況：當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況也是計算的關(guān)鍵。如果所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景良好，那么廠房的新價會相應(yīng)增加。

在計算廠房拆遷重置成新價時，一般會請專業(yè)的評估師進(jìn)行評估，并結(jié)合上述因素進(jìn)行綜合考慮，從而得出相對準(zhǔn)確的結(jié)果。最后，需要注意的是，由于各地區(qū)、各國家的政策和市場因素的不同，廠房拆遷重置成新價的計算方法也會有所不同。