廠房拆遷的價格計算通常根據(jù)以下幾個因素來確定：

1. 建筑面積：廠房的建筑面積是一個重要的計算因素。一般來說，建筑面積越大，拆遷費用就越高。

2. 房屋結(jié)構(gòu)：房屋的結(jié)構(gòu)類型也會對拆遷價格產(chǎn)生影響。例如，鋼結(jié)構(gòu)廠房相對于磚混結(jié)構(gòu)廠房來說，拆遷費用可能會更高，因為拆除工程可能更加復(fù)雜。

3. 使用年限：廠房使用年限的長短也會影響拆遷價格。一般來說，使用年限越長的廠房，因為存在更多的磨損和老化問題，拆除和清理工作可能會更加復(fù)雜，因此費用可能會更高。

4. 地理位置：廠房所處的地理位置也是影響拆遷價格的一個重要因素。如果廠房位于市中心或繁華地段，往往土地的價值更高，對應(yīng)的拆遷費用也可能更高。

5. 拆除方式：拆除廠房的方式也會對價格產(chǎn)生影響。如果采用機械設(shè)備進行快速拆除，費用可能會更高；而如果采用手工分解拆除，費用可能相對較低。

需要注意的是，不同地區(qū)的拆遷標準和政策可能會有所不同，所以在計算價格時建議咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)機構(gòu)，以獲得準確的價格估算。此外，還應(yīng)與相關(guān)方進行充分溝通和協(xié)商，以確保價格的公正和合理。