工廠拆遷時，需要找以下部門評估企業(yè)廠房：

1. 土地管理部門：負責評估工廠所占用的土地價值和使用權(quán)情況。他們將評估工廠所在地的土地價值，以確定相應(yīng)的拆遷費用。

2. 城市規(guī)劃部門：評估工廠所在的位置是否符合城市規(guī)劃、土地利用和開發(fā)要求。他們將確定該地區(qū)的用途變更情況，并評估拆遷對周邊環(huán)境和交通等方面的影響。

3. 建設(shè)部門：評估工廠建筑的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量和安全性。他們將檢查建筑的抗震能力、外墻質(zhì)量等，并提出必要的修繕或改造建議。

4. 房產(chǎn)評估機構(gòu)：負責評估工廠所在地的房地產(chǎn)市場價值。他們通過比較類似工廠的成交價和租賃情況，確定工廠的市場價值。

5. 環(huán)境保護部門：評估工廠對環(huán)境的影響和污染情況。他們將檢查工廠的廢水、廢氣、噪音等排放情況，并提出必要的環(huán)境整改方案。

6. 勞動部門：評估工廠的勞動力情況和對員工的影響。他們將了解工廠的員工人數(shù)、工資待遇、勞動條件等，并提出必要的補償方案。

以上部門的評估結(jié)果將綜合考慮工廠的土地價值、建筑價值、市場價值、環(huán)境影響、勞動力情況等因素，最終確定拆遷的補償和安置方案。同時，還需要征得工廠的意見，并按照法律法規(guī)的要求進行公示和聽證等程序，以確保拆遷方案的合法性和公正性。