根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商的違建是指未經(jīng)批準(zhǔn)、超出規(guī)劃、設(shè)計(jì)，并且違反土地利用政策的建筑。對(duì)于開發(fā)商的違建，如果被相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)并確認(rèn)，一般會(huì)采取拆除違建的措施。

在實(shí)施拆違時(shí)，相關(guān)部門通常會(huì)先發(fā)出拆遷通知書，通知開發(fā)商在一定期限內(nèi)進(jìn)行拆除。如果開發(fā)商拒絕配合或未在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行拆除，相關(guān)部門有權(quán)采取法律手段進(jìn)行強(qiáng)制拆除。這是因?yàn)檫`建不僅破壞了城市規(guī)劃和建設(shè)秩序，還可能存在安全隱患，對(duì)于公共利益和市民安全構(gòu)成威脅，因此相關(guān)部門有權(quán)依法拆除。

在拆違過程中，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法履行程序，保護(hù)相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益。開發(fā)商作為違建的責(zé)任主體，應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)違建拆除的責(zé)任。如果在違建拆除過程中，開發(fā)商的合法權(quán)益受到損害，開發(fā)商可以通過合法途徑維護(hù)自己的權(quán)益，并依法主張相關(guān)賠償。

需要注意的是，強(qiáng)拆作為一種極端手段，應(yīng)當(dāng)在確保合法權(quán)益的前提下使用。無論是拆違還是治理違建，都應(yīng)當(dāng)尊重法律的實(shí)施程序，堅(jiān)持公正、公平、公開的原則，并且應(yīng)當(dāng)充分聽取各方當(dāng)事人的意見和訴求，確保拆違的合法、合理和可行性。同時(shí)，相關(guān)部門也應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)監(jiān)管，加大對(duì)違建的執(zhí)法力度，提高違建的成本和風(fēng)險(xiǎn)，以減少違建現(xiàn)象的發(fā)生。