小區(qū)拆違建的方式通常有以下幾種：

1. 法律訴訟拆違：業(yè)主可以通過法律途徑向相關(guān)部門舉報違建，并通過法律訴訟方式迫使開發(fā)商或違建的業(yè)主拆除違建。

2. 行政強(qiáng)拆：相關(guān)職能部門會對違法建設(shè)進(jìn)行現(xiàn)場勘察，然后發(fā)布拆違通知書，要求違建業(yè)主自行拆除。如若不被執(zhí)行，則相關(guān)部門會組織人員進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

3. 社區(qū)自組拆違隊(duì)：小區(qū)居民可以自愿組成拆違隊(duì)，與相關(guān)部門聯(lián)合對違建進(jìn)行拆除。

無論采取哪種方式，拆違建都需要經(jīng)過一系列程序：包括現(xiàn)場勘查、出具拆違通知書、通知違建業(yè)主拆除、強(qiáng)制拆除等。拆違建工作需要注意安全問題，避免對周邊居民生活帶來不便。同時，要確保合法拆除，遵循相關(guān)法律程序。