小區(qū)違建物業(yè)是否有強(qiáng)拆權(quán)，取決于當(dāng)?shù)卣姆煞ㄒ?guī)和相關(guān)政策規(guī)定。一般情況下，如果小區(qū)內(nèi)存在嚴(yán)重的違建情況，威脅到公共安全、影響到整個(gè)小區(qū)居民的正常生活秩序和權(quán)益保障，物業(yè)管理公司或相關(guān)部門可以通過法律手段采取強(qiáng)拆措施。

根據(jù)中國的法律，違建是指未經(jīng)批準(zhǔn)或不符合相關(guān)規(guī)定修建的建筑物。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，在城市建設(shè)和管理中，建筑物必須符合合法用途、規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工等方面的相關(guān)規(guī)定。如果小區(qū)居民未經(jīng)審批或違反相關(guān)規(guī)定修建違建，物業(yè)管理公司或相關(guān)部門有權(quán)利采取強(qiáng)拆措施。

一般情況下，強(qiáng)拆的程序如下：

1. 首先，物業(yè)管理公司或相關(guān)部門會(huì)對(duì)違建進(jìn)行勘察和調(diào)查，確定違建的類型、范圍和性質(zhì)等。

2. 物業(yè)管理公司或相關(guān)部門會(huì)向相關(guān)職能部門報(bào)告違建情況，并提交拆除建議和方案。

3. 相關(guān)職能部門會(huì)根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)違建進(jìn)行審核，并決定是否采取強(qiáng)拆措施。

4. 如果決定進(jìn)行強(qiáng)拆，物業(yè)管理公司或相關(guān)部門會(huì)通知違建業(yè)主，并制定強(qiáng)拆計(jì)劃，協(xié)調(diào)相關(guān)資源和力量進(jìn)行強(qiáng)拆。

5. 在強(qiáng)拆過程中，物業(yè)管理公司或相關(guān)部門需要確保施工安全，保護(hù)其他正常居民的合法權(quán)益，同時(shí)顧及違建業(yè)主的利益。

然而，強(qiáng)拆的決定并非一刀切，可能會(huì)存在一定的程序和限制。一些地方政府可能會(huì)采取其他權(quán)益保護(hù)措施，例如提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或安置安排，以減少違建業(yè)主的損失。同時(shí)，法律法規(guī)也要求相關(guān)部門在強(qiáng)拆過程中要依法行政，尊重業(yè)主的合法權(quán)益，以及采取必要的程序和安全措施。

總結(jié)來說，小區(qū)違建若達(dá)到一定嚴(yán)重程度，威脅到公共安全和居民權(quán)益，物業(yè)管理公司或相關(guān)部門可以通過法律手段采取強(qiáng)拆措施。但強(qiáng)拆應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，尊重業(yè)主合法權(quán)益，同時(shí)要確保施工安全和其他正常居民的權(quán)益保障。