協(xié)議離婚涉及到房子買賣問題時(shí)，首先雙方需要達(dá)成一致意見，并且能夠形成一份離婚協(xié)議書。

在協(xié)議離婚中，房子的買賣可以考慮以下幾種方式：

1. 共同協(xié)商出售：雙方協(xié)商一致，決定將房子以市場價(jià)格賣掉，并將出售所得按照約定比例分配。

2. 一個(gè)人購買：如果雙方中的一方愿意獨(dú)自承擔(dān)房屋的購買費(fèi)用，可以選擇由其中一方將房屋從對方處購買，支付相應(yīng)的購買費(fèi)用。

3. 分割房產(chǎn)：如果雙方對房屋有共同的情感或者無法達(dá)成協(xié)議出售，可以考慮將房產(chǎn)進(jìn)行分割。分割可以是實(shí)際的物理分割，也可以是經(jīng)濟(jì)利益的分割。例如，將房子分成兩部分，每個(gè)人擁有自己的獨(dú)立空間；或者一方保留房子，另一方通過其他方式獲得對等的經(jīng)濟(jì)利益。

4. 共同保留：雙方都愿意將房子保留，可以協(xié)商約定其中一方暫時(shí)居住在房子里，并且承擔(dān)房屋的相關(guān)費(fèi)用，等到合適的時(shí)機(jī)再?zèng)Q定是否出售或者其他方式解決。

無論采取何種方案，雙方需要在離婚協(xié)議中清晰地表達(dá)各自的意愿和權(quán)益分配，如何承擔(dān)相關(guān)的房地產(chǎn)費(fèi)用以及未來可能產(chǎn)生的責(zé)任。

在實(shí)施協(xié)議時(shí)，建議雙方咨詢律師，確保協(xié)議的合法性和有效性。同時(shí)，也可以通過司法渠道實(shí)施協(xié)議，將離婚協(xié)議正式納入法律程序，確保協(xié)議的可執(zhí)行性。

需要注意的是，協(xié)議離婚涉及到財(cái)產(chǎn)分配問題，其具體情況因個(gè)案而異，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和雙方的具體情況進(jìn)行具體操作。因此，在處理這類問題時(shí)，咨詢專業(yè)律師是至關(guān)重要的，以確保雙方的權(quán)益得到充分的保護(hù)。