房屋中介合同糾紛是指在租房過(guò)程中,因?yàn)橹薪楣疚窗春贤s定履行職責(zé)、收費(fèi)過(guò)高、隱瞞信息等造成的糾紛。如遇到房屋中介合同糾紛,可以通過(guò)以下幾種方式解決:
1. 協(xié)商解決:雙方可通過(guò)友好協(xié)商,就糾紛內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)溝通??梢匝?qǐng)中介公司和相關(guān)部門代表進(jìn)行面對(duì)面交流,明確問(wèn)題所在,尋找解決方案。協(xié)商解決對(duì)雙方來(lái)說(shuō),是最為經(jīng)濟(jì)、便捷的方法。
2. 責(zé)令履行:如果發(fā)現(xiàn)中介公司未按合同約定履行職責(zé),租戶可以要求中介公司履行合同??梢韵蛳嚓P(guān)行政機(jī)構(gòu)投訴,并請(qǐng)求行政機(jī)構(gòu)出具責(zé)令履行的文件。履行期限一般為15個(gè)工作日。如果中介公司拒絕履行,租戶可以向法院提起訴訟。
3. 賠償:如果發(fā)現(xiàn)中介公司通過(guò)虛假宣傳、收費(fèi)過(guò)高等行為給租戶造成了經(jīng)濟(jì)損失,租戶可以要求中介公司賠償??梢耘c中介公司協(xié)商協(xié)商補(bǔ)償金額,如協(xié)商無(wú)果,可以通過(guò)法律途徑解決。
4. 法律訴訟:如果前述方式無(wú)法解決糾紛,可以通過(guò)法律訴訟來(lái)解決。租戶可以向法院提起訴訟,經(jīng)法院審理后,根據(jù)證據(jù)和相關(guān)法律法規(guī)裁決雙方的權(quán)益。
最后,為了避免出現(xiàn)房屋中介合同糾紛,租戶在選取中介公司時(shí)應(yīng)選擇有良好信譽(yù)的中介公司,簽訂合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容,確保自己的權(quán)益和義務(wù)得到保障。如遇到問(wèn)題及時(shí)溝通解決,避免事態(tài)擴(kuò)大化。
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