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門面出租合同糾紛怎么舉證

更新時(shí)間:2023-09-10 15:42:27 100瀏覽

門面出租合同糾紛的舉證可以從以下幾個(gè)方面展開:

1. 履行證據(jù):當(dāng)事人可以通過提供租賃合同、租金繳納憑證、發(fā)票、收據(jù)等相關(guān)文件,以證明雙方之間存在租賃合同關(guān)系,并證明自己是否按約履行了合同的義務(wù)。

2. 損失證據(jù):當(dāng)事人可以提供門面出租合同違約方的違約行為所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失證據(jù),如收入減少、利潤下降、投資落空等相關(guān)文件,以證明自己對門面違約方的違約行為所蒙受的損失。

3. 通知證據(jù):當(dāng)事人可以提供通知書、郵寄記錄、原始短信或郵件等相關(guān)證據(jù),證明自己曾向違約方發(fā)出過催告或終止合同的通知,并提供相應(yīng)的送達(dá)證明。

4. 證人證言:當(dāng)事人可以請相關(guān)證人作證,以就事實(shí)爭議提供證言。證人可能是合同簽訂時(shí)的見證人、合同履行過程中的關(guān)鍵參與人員、合同終止后的知情人等,證人應(yīng)提供證明其身份與真實(shí)性的相關(guān)證據(jù)。

5. 鑒定證據(jù):當(dāng)事人可以就有關(guān)爭議事實(shí)提請鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,如房屋面積、建筑質(zhì)量等方面的鑒定,以證明自己的主張。

6. 視頻、照片證據(jù):當(dāng)事人可以提供與糾紛有關(guān)的視頻或照片證據(jù),以證明實(shí)際履行情況、建筑質(zhì)量、現(xiàn)場狀況等。

7. 監(jiān)控錄像證據(jù):如果門面出租的地段存在監(jiān)控?cái)z像頭,當(dāng)事人可以向相關(guān)單位或業(yè)主請求提供監(jiān)控錄像作為證據(jù),以證實(shí)租賃期間的相關(guān)情況。

總之,當(dāng)事人在門面出租合同糾紛中,應(yīng)盡可能地收集和保留相關(guān)證據(jù),證據(jù)的齊全性和可靠性將直接影響案件的勝訴概率。同時(shí),需要根據(jù)具體案情盡早向有關(guān)法律機(jī)構(gòu)咨詢、征求法律意見,確保能夠合理、合法地維護(hù)自己的權(quán)益。

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