申請房屋出租合同糾紛解決的步驟如下：

1. 查看合同：首先，租賃方應(yīng)對租賃合同進行詳細(xì)的審查，包括合同條款、租金、租期、租賃物的使用標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。確保自己了解合同中的權(quán)益和義務(wù)。

2. 協(xié)商解決：如果發(fā)現(xiàn)違約情況，首先可以與出租方進行協(xié)商，以達(dá)到雙方的滿意解決。在協(xié)商過程中，應(yīng)保留相關(guān)的證據(jù)，如書面通信記錄、合同副本等。

3. 委托律師：如果協(xié)商無果，需要進一步解決糾紛，租賃方可以尋求法律援助，委托律師代理。律師會根據(jù)租賃合同中的相關(guān)條款，以及房屋租賃法律法規(guī)作為依據(jù)，進行合法的申訴。

4. 提起訴訟：如果和解也未能達(dá)成，可以向相關(guān)法院提起訴訟。在提起訴訟之前，租賃方應(yīng)準(zhǔn)備好合同副本、協(xié)商記錄、律師代理證明等相關(guān)文件，并按照法院的要求提交。

5. 參加調(diào)解：在訴訟程序進行中，法院可能會組織調(diào)解，希望雙方能夠通過調(diào)解和解。租賃方應(yīng)積極與法院進行溝通，并提供相關(guān)證據(jù)，以期能夠達(dá)成雙方滿意的解決方案。

6. 司法裁決：如果調(diào)解失敗，法院將根據(jù)事實和相關(guān)法律法規(guī)，做出裁決。裁決可能有利于租賃方，也可能有利于出租方。租賃方需要根據(jù)裁決結(jié)果，繼續(xù)采取相應(yīng)的行動。

總之，申請房屋出租合同糾紛解決需要租賃方積極主動地采取行動，確保合法權(quán)益的維護。同時，建議租賃前對合同進行詳細(xì)審查，以減少糾紛的發(fā)生。