房屋預售合同糾紛處理一般包括以下步驟：1.當事人協(xié)商解決，可以嘗試通過溝通協(xié)商解決糾紛，明確各自權(quán)益和義務。2.申請仲裁，當協(xié)商無法解決糾紛時，可以向房屋所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁，以仲裁裁決解決糾紛。3.提起訴訟，如果仲裁無法解決糾紛，當事人可以向人民法院提起訴訟，尋求法院的判決。4.執(zhí)行判決，如果一方不服判決，可以申請執(zhí)行，通過法院執(zhí)行部門追索欠款或?qū)崿F(xiàn)其他法律權(quán)益。在處理糾紛時，需要根據(jù)具體情況選擇最合適的解決方式，并尋求法律咨詢或請律師協(xié)助處理。