房主合同糾紛的解決方式可以通過協(xié)商來實(shí)現(xiàn)。下面是一些建議：

1.了解糾紛的原因和雙方訴求：首先確保雙方對糾紛的原因和雙方的訴求有清晰的了解。這包括查看合同條款、交流雙方的立場和期望等。

2.尋求中立的第三方協(xié)調(diào)：如果雙方難以達(dá)成一致，可以考慮尋求一個(gè)中立的第三方來協(xié)助雙方解決問題。這可以是一個(gè)律師、調(diào)解員或?qū)I(yè)的房地產(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)。

3.溝通和妥協(xié)：在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)該保持開放的溝通，聽取對方的意見和建議，并盡量達(dá)成雙方都能接受的妥協(xié)方案。這并不意味著要放棄自己的權(quán)益，而是要在保護(hù)自身利益的基礎(chǔ)上考慮對方的需求。

4.尋求專業(yè)意見：如果糾紛涉及法律問題，雙方可以尋求律師的意見。律師可以提供法律知識和專業(yè)意見，以幫助雙方了解自己的權(quán)益和義務(wù)，并為解決糾紛提供指導(dǎo)。

5.調(diào)解或仲裁：如果協(xié)商解決無法達(dá)成一致，雙方可以考慮通過調(diào)解或仲裁來解決糾紛。調(diào)解和仲裁是一種相對快速、成本較低的解決糾紛的方式，它們可以減少雙方的沖突并提供一個(gè)中立的解決方案。

6.簽訂和解協(xié)議：最終，雙方可能通過簽訂和解協(xié)議來解決糾紛。這是一種雙方都同意的解決方式，其中包含了雙方達(dá)成的妥協(xié)和解決方案，以保障各方權(quán)益，并以此避免進(jìn)一步的法律糾紛。

總的來說，房主合同糾紛的協(xié)商解決需要雙方的合作和共同努力。通過了解爭議的原因、充分溝通、妥協(xié)和尋求專業(yè)意見等方式，可以找到一個(gè)解決糾紛的方式，從而達(dá)到雙方的滿意。