賣房合同糾紛是指在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中，買賣雙方因合同內(nèi)容、權(quán)益保障、履行義務(wù)等方面產(chǎn)生爭(zhēng)議。在處理賣房合同糾紛時(shí)，以下是幾種常見(jiàn)的解決途徑：

1. 協(xié)商解決：買賣雙方可以選擇通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。雙方可以約定調(diào)解、仲裁或者通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成互惠互利的解決方案。

2. 法律途徑：如果協(xié)商不成功，買賣雙方可以選擇通過(guò)法律途徑解決糾紛。一方可以向法院提起訴訟，由法院依法進(jìn)行調(diào)解、審理，并根據(jù)法律規(guī)定作出裁決。

3. 申請(qǐng)仲裁：在賣房合同中，雙方可以約定爭(zhēng)議的解決方式為仲裁。當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí)，可以根據(jù)仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，由仲裁員進(jìn)行獨(dú)立公正的仲裁，并根據(jù)仲裁結(jié)果解決爭(zhēng)議。

4. 財(cái)產(chǎn)鑒定：糾紛雙方可以選擇對(duì)糾紛房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)的評(píng)估或鑒定，以確定房產(chǎn)的價(jià)值、質(zhì)量等具體問(wèn)題，并依此進(jìn)行合理的賠償或補(bǔ)償。

5. 尋求中介機(jī)構(gòu)協(xié)助：有些房地產(chǎn)交易中，買賣雙方可能會(huì)委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。當(dāng)糾紛發(fā)生時(shí)，可以尋求中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助，以中立的立場(chǎng)進(jìn)行調(diào)解或協(xié)商，以期解決糾紛。

綜上所述，賣房合同糾紛的處理方法多種多樣，具體的解決途徑應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行選擇。無(wú)論選擇哪種方式，重要的是保持冷靜理性，尋求專業(yè)的法律意見(jiàn)，并確保自己的權(quán)益得到依法保護(hù)。