破解租賃合同糾紛案件首先需要進(jìn)行以下步驟：

1. 梳理合同糾紛的事實和背景：了解雙方當(dāng)事人之間的租賃合同內(nèi)容、條款和執(zhí)行情況，以及產(chǎn)生糾紛的具體事由和經(jīng)過，明確糾紛的核心問題。

2. 研讀法律法規(guī)和相關(guān)判例：依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)租賃法律法規(guī)和相關(guān)判例，了解合同糾紛案件所涉及的法律規(guī)定和司法實踐，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

3. 協(xié)商解決：通過積極的溝通和協(xié)商，雙方當(dāng)事人可以嘗試達(dá)成和解協(xié)議?？梢匝堄嘘P(guān)方面進(jìn)行調(diào)解，也可以請律師作為中立第三方進(jìn)行調(diào)解，以盡可能實現(xiàn)雙贏的結(jié)果。

4. 尋求專業(yè)法律咨詢：如果協(xié)商無果或解決不了糾紛，當(dāng)事人可以尋求專業(yè)律師的幫助。律師具備法律專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠根據(jù)具體情況和法律要求提供相關(guān)法律意見和建議。

5. 提起訴訟：如果以上步驟都無法解決問題，當(dāng)事人可以選擇向法院提起訴訟。在訴訟過程中，需要準(zhǔn)備充分的證據(jù)、文件和合同等材料，提供給法院進(jìn)行審理。

6. 參與調(diào)解和庭審過程：在訴訟過程中，雙方當(dāng)事人應(yīng)積極參與相關(guān)調(diào)解和庭審過程，提供充分的證據(jù)，闡明自己的權(quán)益和主張，尊重法庭的裁決。

7. 履行法院判決：如果法院做出判決，雙方當(dāng)事人需要按照法院的決定進(jìn)行履行，完成法庭所要求的義務(wù)。

總之，破解租賃合同糾紛案件需要通過協(xié)商、法律咨詢和訴訟等手段來解決，確保雙方的權(quán)益得到保障，并且要遵守法律和司法程序的規(guī)定。同時，租賃合同糾紛的破解也需要考慮到當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和相關(guān)實踐，因此律師的指導(dǎo)和協(xié)助可能會對案件的解決起到重要的作用。