商鋪降低合同糾紛的方法有很多，以下是一些建議：

1. 清晰明確的合同：商鋪在簽訂合同前，應(yīng)該明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，避免合同中存在模糊的條款或者容易引發(fā)爭(zhēng)議的內(nèi)容。合同應(yīng)該以書面形式存在，并且對(duì)于雙方的權(quán)益和義務(wù)進(jìn)行詳細(xì)的描寫，如租金支付方式、租期、違約責(zé)任等。

2. 雙方的溝通與理解：在商鋪?zhàn)赓U的過(guò)程中，及時(shí)維持租賃雙方的溝通和合作是非常重要的。商鋪經(jīng)營(yíng)者與房東應(yīng)該保持良好的溝通，定期開(kāi)會(huì)或者保持電話聯(lián)系，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致，協(xié)商解決問(wèn)題。

3. 合同執(zhí)行與監(jiān)督：商鋪應(yīng)按時(shí)履行合同中的義務(wù)，確保租金等費(fèi)用的及時(shí)支付，并嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式。同時(shí)，商鋪需要與房東建立合作機(jī)制，及時(shí)地將商鋪的運(yùn)營(yíng)情況和問(wèn)題向房東報(bào)告，并請(qǐng)求房東的指導(dǎo)和幫助。

4. 引入第三方監(jiān)督：商鋪可以通過(guò)引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。這樣可以提高合同的執(zhí)行率，并且在合同糾紛發(fā)生時(shí)，第三方機(jī)構(gòu)可以提供公正的意見(jiàn)和解決方案，減少雙方爭(zhēng)議的可能。

5. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：商鋪在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)該盡量避免侵犯他人的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。商鋪應(yīng)該合法地使用商標(biāo)、專利和著作權(quán)，減少知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛的發(fā)生。

6. 法律援助與咨詢：商鋪在簽訂合同前，可以尋求律師的專業(yè)意見(jiàn)，確保自己的權(quán)益得到充分保護(hù)。同時(shí)，在合同糾紛發(fā)生后，商鋪可以尋求律師的幫助，尋求最佳的解決方案。

總之，商鋪降低合同糾紛需要合同的條款明確、雙方溝通與理解良好、合同執(zhí)行與監(jiān)督有效、第三方監(jiān)督參與、知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法保護(hù)以及法律援助和咨詢等因素共同作用。通過(guò)合理的預(yù)防、有效的溝通和及時(shí)的解決方案，商鋪糾紛可以得到最小化的處理。