當(dāng)發(fā)生租房合同糾紛時(shí)，建委可以通過(guò)以下方式進(jìn)行核實(shí)：

1. 查看租房合同：建委可以要求雙方提供租房合同的副本，在核實(shí)合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上，確定雙方的權(quán)利義務(wù)、租金、租期等基本條款是否符合法律規(guī)定。

2. 驗(yàn)證房屋真實(shí)性：建委可以派遣工作人員去現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)房屋的存在、面積、配置等情況，以確定房屋是否符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3. 調(diào)查證據(jù)：建委可以要求雙方提供相關(guān)證據(jù)，如支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、房屋維修費(fèi)用的收據(jù)等，以核實(shí)糾紛的具體情況。

4. 調(diào)解協(xié)商：建委可以邀請(qǐng)雙方當(dāng)事人到建委進(jìn)行調(diào)解協(xié)商，傾聽(tīng)雙方意見(jiàn)，調(diào)解雙方糾紛，爭(zhēng)取達(dá)到和解。

5. 專(zhuān)家鑒定：如果需要，建委可以請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)家進(jìn)行鑒定，如房屋的評(píng)估、裝修質(zhì)量的評(píng)估等，以得出專(zhuān)業(yè)性的結(jié)論。

6. 資料核對(duì)：建委可以要求雙方提供相關(guān)資料，如身份證、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等，以核實(shí)當(dāng)事人的身份和房屋的歸屬情況。

7. 了解法律規(guī)定：建委工作人員應(yīng)具備一定的法律知識(shí)，了解租房合同相關(guān)的法律規(guī)定，能夠根據(jù)法律判斷雙方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)糾紛進(jìn)行正確的處理。

總之，建委在核實(shí)租房合同糾紛時(shí)，需要綜合運(yùn)用上述方法，全面、客觀、公正地核實(shí)相關(guān)證據(jù)，最終作出合理的判斷和決定，并為雙方提供必要的幫助和指導(dǎo)。