房屋出租合同糾紛是指在房屋出租合同實(shí)施過程中，租房雙方因違約、解除合同、違法行為等問題產(chǎn)生的爭議。遇到房屋出租合同糾紛時(shí)，可以按照以下步驟進(jìn)行處理：

1. 查閱合同：首先，租房雙方應(yīng)重新審閱合同，確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)，并了解相關(guān)違約條款和爭議解決方式。

2. 協(xié)商解決：在確認(rèn)問題后，雙方可以通過協(xié)商解決糾紛。通過與對方進(jìn)行充分溝通，嘗試達(dá)成一致意見，可以采取調(diào)整合同條款、協(xié)商返還押金、減免租金等方式解決爭議。

3. 向相關(guān)部門投訴：如果協(xié)商無果，當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房屋管理部門投訴。相關(guān)部門會(huì)介入調(diào)解或進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)情況做出判決或建議，促成雙方解決爭議。

4. 申請仲裁/起訴：如果投訴仍無效，當(dāng)事人可以尋求仲裁或向法院起訴。根據(jù)各地法律規(guī)定，房屋出租合同糾紛可以選擇仲裁或訴訟，爭議金額較小的一般選擇仲裁，爭議金額較大的可以直接起訴。

5. 聘請律師：為了保障自身權(quán)益，當(dāng)事人可聘請專業(yè)的律師，幫助提供法律咨詢和代理訴訟，確保自己的權(quán)益得到有效維護(hù)。

總之，對于房屋出租合同糾紛，當(dāng)事人應(yīng)首先通過協(xié)商解決，若無法達(dá)成一致意見，可通過投訴、仲裁或起訴等方式來解決。在處理糾紛時(shí)，要了解相關(guān)法律法規(guī)，并嚴(yán)格遵守合同約定，以確保自身權(quán)益的合法合理維護(hù)。