房屋買賣合同糾紛是指在房屋交易過程中，雙方因合同履行及權(quán)益保障等問題產(chǎn)生的爭議。為了解決這些糾紛，各方可采取以下途徑：

1. 協(xié)商解決：雙方可以通過平等協(xié)商來解決糾紛?？梢赃x擇找一個中立的第三方協(xié)調(diào)人，或者在專業(yè)機構(gòu)的協(xié)助下進行對話和談判，努力達成一致的解決方案。

2. 調(diào)解解決：如果雙方無法自行解決糾紛，可以申請相關(guān)部門或組織進行調(diào)解。調(diào)解員會聽取雙方的訴求和觀點，并提出建議和解決方案，幫助雙方達成和解。

3. 訴訟解決：如果協(xié)商和調(diào)解都沒有達成滿意的結(jié)果，雙方可以選擇訴訟解決。申請一方可以向法院提起訴訟，由法院審理并作出判決。在訴訟過程中，雙方需要提供證據(jù)來支持自己的主張。

4. 仲裁解決：如果雙方在合同中約定了仲裁條款，可以選擇仲裁解決糾紛。雙方可以共同選擇一個仲裁機構(gòu)或仲裁員進行仲裁。仲裁員會聽取雙方的陳述和證據(jù)，并做出仲裁裁決，具有法律效力。

無論采取哪種方式解決糾紛，雙方都應當妥善保留相關(guān)證據(jù)，如合同、支付憑證、交流記錄等。同時，及時咨詢專業(yè)人士，如律師或房產(chǎn)專家，以獲取專業(yè)意見和幫助。最重要的是，雙方應積極主動地參與解決糾紛的過程，以尋求互利共贏的解決方案。