在協(xié)商續(xù)租合同糾紛調(diào)解過(guò)程中，以下是一些可以考慮的步驟和方法：

1.明確糾紛的核心問(wèn)題：雙方應(yīng)該首先確定糾紛的具體問(wèn)題和原因?？赡艿臓?zhēng)議點(diǎn)包括租金漲幅、租期條款、租賃條件等。通過(guò)明確問(wèn)題，可以為進(jìn)一步的協(xié)商提供清晰的方向。

2.平等協(xié)商：雙方應(yīng)該保持平等的地位，并確保每個(gè)人有機(jī)會(huì)表達(dá)自己的意見(jiàn)和需求。雙方可以選擇面對(duì)面或通過(guò)書面形式進(jìn)行協(xié)商。如果情況復(fù)雜，可以的考慮請(qǐng)一位中立的第三方協(xié)調(diào)人。

3.相互理解和尊重：在協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)該遵守基本的禮貌和尊重對(duì)方的權(quán)益和利益。雙方應(yīng)該試圖理解對(duì)方的利益和關(guān)切，并尋求雙贏的解決方案。

4.尋求權(quán)威意見(jiàn)：如果雙方在協(xié)商過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致，可以尋求有關(guān)房屋租賃方面的專業(yè)建議。律師、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或租賃調(diào)解機(jī)構(gòu)等專業(yè)人士可以提供中立的意見(jiàn)和建議。

5.尋求調(diào)解：如果雙方仍然無(wú)法就糾紛達(dá)成一致，可以考慮尋求調(diào)解。調(diào)解是一種強(qiáng)制性的解決糾紛的方法，它通常由一個(gè)中立的第三方調(diào)解人協(xié)調(diào)雙方的利益并提出解決方案。

6.起訴或仲裁：如果調(diào)解也無(wú)法解決糾紛，雙方可以選擇通過(guò)法律途徑解決糾紛。起訴或仲裁是最后的解決辦法，但通常情況下仍然值得一試，以保護(hù)雙方的權(quán)益。

無(wú)論是協(xié)商還是法律途徑，雙方應(yīng)該保持冷靜和理智，盡量避免情緒化的反應(yīng)。此外，雙方也應(yīng)該在簽訂合同時(shí)仔細(xì)閱讀合同條款，并明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，以減少潛在的糾紛和不確定性。