買房合同糾紛的協(xié)商解決可以采取以下步驟：

1.溝通交流：雙方應(yīng)盡可能通過(guò)溝通交流的方式，明確表達(dá)各自的觀點(diǎn)和需求，了解對(duì)方的立場(chǎng)和意見(jiàn)，以便找到共同的解決方案。

2.尋求專業(yè)咨詢：如果雙方無(wú)法達(dá)成一致，可以尋求專業(yè)律師或仲裁機(jī)構(gòu)的咨詢，了解相關(guān)法律規(guī)定和程序，獲取專業(yè)指導(dǎo)，以便更好地解決糾紛。

3.調(diào)解協(xié)商：雙方可以協(xié)商約定一位中立的第三方調(diào)解人或律師，通過(guò)調(diào)解協(xié)商的方式解決糾紛。調(diào)解過(guò)程中，雙方可以提出各自的要求和建議，尋找雙方都能接受的解決方案。

4.仲裁或訴訟：如果通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決糾紛，雙方可以考慮通過(guò)仲裁或訴訟的方式解決。仲裁通常比訴訟程序簡(jiǎn)便和廉價(jià)，但訴訟程序有法院的強(qiáng)制力，能夠?qū)?zhēng)議作出具有法律效力的判決。

5.執(zhí)行判決：如果一方違反了仲裁或訴訟的判決，另一方可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制對(duì)方履行合同約定。

總之，買房合同糾紛的協(xié)商解決需要雙方保持溝通，尋求專業(yè)支持，并共同努力找到解決問(wèn)題的最佳方案。