土地違約合同糾紛的處理可以采取以下步驟：

1. 調(diào)解協(xié)商：雙方當事人可以首先嘗試通過調(diào)解協(xié)商解決糾紛。可以通過委托第三方中介機構(gòu)或法律專業(yè)人士進行協(xié)商，并尋求達成雙方都能接受的解決方案。

2. 起訴法院：如果調(diào)解協(xié)商無法順利解決糾紛，任何一方當事人都可以向相關(guān)法院提起訴訟。必須提供相關(guān)證據(jù)以證明對方違約行為，并陳述自己的權(quán)益受到損害。

3. 法院調(diào)解：法院將會安排調(diào)解員對雙方進行調(diào)解，幫助雙方找到互利的解決方案。如果雙方達成和解協(xié)議，法院會根據(jù)協(xié)議進行庭外調(diào)解，雙方達成和解協(xié)議后，法院將予以確認，具有法律效力。

4. 法院判決：如果調(diào)解未能達成一致，法院將進行審理并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、合同約定及證據(jù)，獨立做出判決。

5. 執(zhí)行判決：如果對方當事人拒絕履行法院判決，可以向法院申請強制執(zhí)行。法院將會采取強制措施，包括查封、扣押、拍賣等，以強制對方執(zhí)行判決。

在處理土地違約合同糾紛時，需要注意以下幾點：

1. 保留相關(guān)證據(jù)：雙方當事人應(yīng)妥善保留與糾紛相關(guān)的證據(jù)，如合同、支付憑證、通信記錄等，以備在訴訟中使用。

2. 咨詢法律專業(yè)人士：如果對法律程序不熟悉，建議尋求法律專業(yè)人士的幫助，以便更好地了解自己的權(quán)益和義務(wù)。

3. 注意訴訟時效：適用于土地違約合同糾紛的訴訟時效通常為2至3年，因此在時效期限內(nèi)提出訴訟非常重要。

總之，在處理土地違約合同糾紛時，應(yīng)盡量采取調(diào)解協(xié)商等和解方式解決糾紛，如果無法達成一致，則可以通過法律途徑解決問題，并且建議在訴訟過程中充分了解相關(guān)法律法規(guī)和保護自己的權(quán)益。