房屋抵押合同糾紛是指在房屋貸款過程中，由于合同條款不明確、當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)不對(duì)等等問題引起的糾紛。以下是處理房屋抵押合同糾紛的幾個(gè)步驟：

1. 查明事實(shí)：首先，當(dāng)事人需要詳細(xì)了解合同的內(nèi)容和相關(guān)條款，以確定糾紛的具體問題。了解抵押物的價(jià)值、隱含條件和還款期限等信息，同時(shí)收集相關(guān)的證據(jù)，如合同、支付記錄、通信記錄等。

2. 協(xié)商解決：當(dāng)事人可以通過協(xié)商方式解決合同糾紛。雙方可以坐下來，詳細(xì)討論各自的權(quán)益和利益，尋找雙方都能接受的解決方案。這可能包括重新協(xié)商還款計(jì)劃、調(diào)整利率或期限、減少欠款等。

3. 調(diào)解或仲裁：如果雙方無法自行解決爭議，可以尋求第三方的幫助?？梢赃x擇將糾紛提交給有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或者通過仲裁程序進(jìn)行糾紛解決。調(diào)解或仲裁的結(jié)果通常具有法律效力，并且受到法律支持。

4. 起訴法院：作為最后的手段，當(dāng)事人可以選擇將糾紛提交給法院解決。起訴法院需要提供相關(guān)證據(jù)，包括合同、支付憑證和與對(duì)方通信的內(nèi)容等。法院將根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和證據(jù)來作出裁決，并強(qiáng)制執(zhí)行裁決結(jié)果。

在處理房屋抵押合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)盡量保持冷靜、理性，以尋求公正和合理的解決方案。此外，建議當(dāng)事人及時(shí)咨詢專業(yè)律師的意見，了解自己的合法權(quán)益和義務(wù)，以便更好地維護(hù)自身利益。