房屋買賣合同糾紛的起訴程序可以分為以下幾個步驟：

第一步：準備材料

在起訴之前，需要準備相關(guān)的材料，包括但不限于房屋買賣合同、支付憑證、交易記錄、通知函等。同時，還需要準備起訴狀及其他相關(guān)法律文件。

第二步：選擇合適的法院

根據(jù)案件的性質(zhì)和涉案金額，選擇合適的法院進行起訴。一般來說，涉及較小金額的糾紛可以選擇基層法院，而涉及較大金額或復雜糾紛的可以選擇中級或高級法院。

第三步：起訴狀的遞交

將起訴狀及相關(guān)材料遞交至選擇的法院，同時支付相應的訴訟費用。需注意，起訴狀應寫明起訴請求、事實和理由，并最好提供相關(guān)證據(jù)。

第四步：法院受理

法院將對遞交的起訴狀進行審查，如果滿足起訴條件，法院將受理起訴，并通知被告。被告在接到法院通知后要按時提出答辯意見和相關(guān)證據(jù)。

第五步：庭前調(diào)解

在庭審前，法院可能會組織雙方進行庭前調(diào)解。調(diào)解是一種解決糾紛的方式，旨在達成雙方都可以接受的和解協(xié)議，減少庭審的成本和時間。

第六步：庭審

如果無法達成和解協(xié)議或一方不愿參加調(diào)解，法院將安排庭審。在庭審過程中，雙方可以提出證據(jù)、辯論、質(zhì)證等，法院將根據(jù)案件的事實和法律規(guī)定做出裁決。

第七步：判決執(zhí)行

如果法院做出判決有利于原告，被告應履行判決或在一定期限內(nèi)提出上訴。如果被告不履行判決，原告可以申請強制執(zhí)行，并通過法院執(zhí)行部門追索被告應履行的權(quán)益。

需要注意的是，起訴房屋買賣合同糾紛時，建議咨詢專業(yè)律師以了解當?shù)叵嚓P(guān)法律規(guī)定和程序，以確保順利進行訴訟，并保護自己的權(quán)益。