房屋出售合同糾紛是指在房屋買賣過程中，雙方因合同履行問題發(fā)生爭議，無法達成共識。如果一方認為對方違反了合同的約定，可以通過起訴的方式解決糾紛。

1.收集證據(jù)：在起訴前，需要收集相關證據(jù)以支持自己的主張。包括購房合同、交易記錄、付款憑證、書面通信等文件，與證人的證言，以及任何其他有利于自己的證據(jù)。這些證據(jù)將被用來證明對方的違約行為。

2.起訴地選擇：根據(jù)中國的法律規(guī)定，可以選擇將房屋買賣糾紛提交到當?shù)氐幕鶎臃ㄔ浩鹪V。起訴地的選擇通常考慮交易地點、協(xié)議中的約定、法律管轄等因素。

3.委托律師：房屋買賣合同糾紛需要合理合法地表達自己的權益和主張，因此建議委托合格的律師代理訴訟，并為你提供專業(yè)的法律意見和建議。合理并全面準備相關證據(jù)和事實，律師將幫助你在法庭上呈現(xiàn)你的主張。

4.起訴狀和證據(jù)交底：律師將幫助你準備起訴狀，并詳細列明起訴事實和法律依據(jù)，附上相關證據(jù)。律師還要準備好證據(jù)交底，提供給法院和被告，確保庭審過程的公正和透明。

5.法庭訴訟：一旦起訴狀被法院受理，法庭將安排開庭審理。在庭審過程中，律師會為你提供合適的法律辯護和提問證人。同時，你也可以向法庭提交補充證據(jù)和證人證詞來支持你的主張。

6.判決和執(zhí)行：庭審結束后，法院將作出判決。如果判決有利于你，你可以要求對方履行合同，或者要求對方支付相應賠償。如果對方不同意履行判決，你可以申請執(zhí)行，通過法院強制執(zhí)行來保護你的權益。

在起訴過程中，需要注意的是保持充分的溝通和協(xié)商，如果可以解決爭議，可以節(jié)省時間、費用和精力。但如果對方不同意解決或堅持違反合同，起訴是維護自己權益的合法手段，并且要尋求專業(yè)的法律意見來確保案件進度順利。