離婚協(xié)議房屋折價的多少并沒有固定的規(guī)定，具體的折價金額主要取決于雙方離婚協(xié)議的具體情況和財產(chǎn)分配的原則。

在離婚協(xié)議中，房屋折價是根據(jù)實際情況和雙方的協(xié)商確定的。具體的折價金額可能會考慮以下幾個方面：

1. 房屋當(dāng)前市場估值：折價的首要參考是房屋的當(dāng)前市場估值。由于市場行情不斷變化，因此需要通過評估師等專業(yè)人士對房屋進(jìn)行估值，以確定離婚時的市場價值。

2. 共同財產(chǎn)占比：如果夫妻在婚姻期間共同還貸款購買了房屋，那么在離婚時可能需要考慮夫妻雙方財產(chǎn)占比的因素。一種常見的處理方式是，根據(jù)夫妻財產(chǎn)共同財產(chǎn)占比來計算出房屋折價的比例。

3. 共同生活成本：如果夫妻在婚姻期間一方承擔(dān)了更多的生活成本支出，比如孩子教育、家庭開銷等，那么在離婚時會考慮對這一方進(jìn)行一定的補(bǔ)償，從而可能導(dǎo)致房屋折價。

4. 雙方協(xié)商意愿：最終的房屋折價金額還需要考慮到雙方的協(xié)商意愿，雙方可以通過談判和協(xié)商的方式商定房屋折價的具體金額。

需要注意的是，離婚協(xié)議中的房屋折價并不是硬性規(guī)定，而是靈活的。最終的房屋折價金額應(yīng)該是在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定的，旨在維護(hù)雙方的合法權(quán)益。因此，在離婚協(xié)議中，雙方應(yīng)該積極主動地溝通，尋求共識，并在專業(yè)人士的指導(dǎo)下進(jìn)行合理的財產(chǎn)分配。