房貸未還完的情況下簽離婚協(xié)議需要考慮以下幾點(diǎn)：

1. 分配負(fù)債責(zé)任：首先，雙方需要商討和確定對尚未償還的房貸負(fù)債責(zé)任的分配?？梢钥紤]兩種方式，一種是繼續(xù)共同償還，直至貸款結(jié)清；另一種是由一方負(fù)責(zé)償還全部剩余金額。通過協(xié)商確定合理的分配方式，確保雙方在離婚后能夠合理分擔(dān)房貸還款壓力。

2. 房產(chǎn)分割：在房貸未還完的情況下，雙方需要商討房產(chǎn)的歸屬問題?？梢钥紤]保留房產(chǎn)并繼續(xù)共同負(fù)擔(dān)房貸、出售房產(chǎn)并分配銷售所得等方式。根據(jù)雙方的具體情況和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，確定合適的房產(chǎn)分割方式。

3. 子女問題：若雙方有子女，需要商討子女的撫養(yǎng)問題。包括撫養(yǎng)權(quán)、探望權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)等問題。確保子女的權(quán)益得到妥善保障。

4. 財(cái)產(chǎn)分割與贍養(yǎng)費(fèi)：除了房產(chǎn)外，還需要商討其他財(cái)產(chǎn)的分割問題。同時(shí)，應(yīng)確定是否有一方需要支付贍養(yǎng)費(fèi)或其他經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以確保離婚后雙方生活穩(wěn)定。

5. 法律咨詢和協(xié)議簽署：為了保證離婚協(xié)議的法律效力和公正性，雙方可咨詢律師，了解相關(guān)法律規(guī)定和程序。然后，通過書面協(xié)議的形式，將協(xié)議內(nèi)容正式約定下來，并由雙方簽署。

最后需要強(qiáng)調(diào)的是，在簽署離婚協(xié)議前應(yīng)進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，真實(shí)表達(dá)自己的想法和需求，尊重對方的意見，爭取雙方的共識和和解，以便以最和諧的方式解決問題。