門面房拆遷涉及到的二樓和三樓的計(jì)算主要是根據(jù)房屋面積和樓層面積來確定。
首先,計(jì)算房屋面積。門面房的房屋面積通常指的是一樓的店面面積??梢酝ㄟ^測量和計(jì)算來確定一樓的面積,通常采用平米作為單位。
其次,計(jì)算樓層面積。二樓和三樓的樓層面積通常是指整個(gè)樓層的面積,包括走廊、房間、廚房等??梢酝ㄟ^測量每個(gè)房間的長寬,再計(jì)算面積,最后累加得到整個(gè)樓層的面積。
最后,根據(jù)二樓和三樓的面積和一樓的店面面積,來確定拆遷補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅矶?,一般采用一樓面積乘以一定的系數(shù)來計(jì)算。例如,如果補(bǔ)償系數(shù)為1.2,且一樓店面面積為100平米,那么二樓和三樓的面積之和至少應(yīng)為120平米才能滿足補(bǔ)償要求。
需要注意的是,實(shí)際的拆遷補(bǔ)償計(jì)算還可能包括其他因素,如裝修、房屋使用年限等,因此具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定來確定。
總之,門面房拆遷涉及到的二樓和三樓的計(jì)算主要是通過測量和計(jì)算樓層面積,根據(jù)面積大小和一樓店面面積來確定拆遷補(bǔ)償金額。
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