上海廠房拆遷的補(bǔ)償方法主要包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、安置補(bǔ)助和社會(huì)保障等方面。

首先，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是指按照相關(guān)政府規(guī)定和政策，根據(jù)廠房面積、使用年限、所在地區(qū)等因素進(jìn)行補(bǔ)償。一般來說，拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算基準(zhǔn)是按照廠房購(gòu)買當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算，其中包括物理補(bǔ)償金、過渡期利息、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)經(jīng)營(yíng)困難補(bǔ)償?shù)取Ｎ锢硌a(bǔ)償金的計(jì)算包括兩種方式：按照建筑面積計(jì)算或按照實(shí)際使用面積計(jì)算，取值較高的一種作為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。此外，過渡期利息是指拆遷后企業(yè)在過渡期內(nèi)繳納的房租，在一定的期限內(nèi)按月返還給企業(yè)。

其次，安置補(bǔ)助是指政府為了幫助企業(yè)解決搬遷后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，提供一定的幫助和支持。安置補(bǔ)助一般包括土地使用權(quán)、購(gòu)房補(bǔ)貼、租金補(bǔ)貼、轉(zhuǎn)讓交易費(fèi)用、人才引進(jìn)等。其中，土地使用權(quán)是指將拆遷企業(yè)原廠房的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)，轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用作為安置補(bǔ)助發(fā)放；購(gòu)房補(bǔ)貼是指政府給予一定的資金支持，幫助企業(yè)購(gòu)買新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；租金補(bǔ)貼是指政府對(duì)搬遷后企業(yè)租賃場(chǎng)地的租金進(jìn)行一定比例的補(bǔ)貼；轉(zhuǎn)讓交易費(fèi)用是指政府為拆遷企業(yè)提供一定的代理費(fèi)用，幫助其完成廠房轉(zhuǎn)讓交易；人才引進(jìn)是指政府為拆遷企業(yè)提供一定的人才引進(jìn)政策和補(bǔ)貼，幫助企業(yè)順利轉(zhuǎn)型發(fā)展。

最后，社會(huì)保障是指政府為拆遷企業(yè)提供的社會(huì)保險(xiǎn)、就業(yè)培訓(xùn)和退休福利等方面的支持。在拆遷過程中，政府會(huì)加強(qiáng)對(duì)企業(yè)員工的社會(huì)保障，保障他們的權(quán)益。同時(shí)，政府也會(huì)提供一定的就業(yè)培訓(xùn)，幫助企業(yè)員工重新就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)。另外，政府還會(huì)為企業(yè)提供退休福利，確保員工的退休生活質(zhì)量。

總之，上海廠房拆遷的補(bǔ)償方法主要包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、安置補(bǔ)助和社會(huì)保障。這些補(bǔ)償?shù)拇胧┖驼咧荚诒Ｕ喜疬w企業(yè)和員工的權(quán)益，促進(jìn)企業(yè)的順利轉(zhuǎn)型和發(fā)展。