舊房修建不一定就叫違建。違建是指未經(jīng)批準(zhǔn)或超出允許范圍的建筑活動(dòng)，違反了相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。根據(jù)不同的地區(qū)和規(guī)定，對舊房修建可能有不同的規(guī)定。

在一些地方，如果舊房修建是在原有的建筑基礎(chǔ)上進(jìn)行一定程度的改造和修繕，符合相關(guān)規(guī)定，且沒有超出規(guī)定的范圍，就可能不被視為違建。這種情況下，舊房修建可以被認(rèn)為是合法的。

然而，在一些情況下，舊房修建可能被視為違建。例如，如果舊房的修建涉及到擴(kuò)建、增加層數(shù)、改變結(jié)構(gòu)或功能等，而沒有經(jīng)過相應(yīng)的審批和許可，那么就屬于違反了相關(guān)規(guī)定，被視為違建。

違建會帶來多種問題和風(fēng)險(xiǎn)。首先，違建可能違反城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，破壞了城市的整體布局和空間結(jié)構(gòu)。其次，違建可能存在安全隱患，如結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定、違反消防安全規(guī)定等，極易引發(fā)火災(zāi)、坍塌等事故。此外，違建還可能影響附近居民的生活質(zhì)量和環(huán)境。

因此，為了確保建筑的安全合法，進(jìn)行舊房修建時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，并在必要時(shí)進(jìn)行審批和登記。此外，了解當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃和建設(shè)條例也至關(guān)重要，以確保修建的合法性和安全性。