違建商鋪指的是未經(jīng)批準或違反規(guī)劃設計而建造的商鋪。在中國，購買違建商鋪存在一些風險和問題。

首先，購買違建商鋪可能面臨法律問題。根據(jù)國家建筑法，建筑物必須經(jīng)過審批并符合規(guī)劃設計規(guī)范。購買違建商鋪可能違法，一旦被相關部門查處，可能會要求拆除或面臨行政處罰。此外，購買違建商鋪可能無法辦理相關手續(xù)，如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等，影響后續(xù)的投資和經(jīng)營。

其次，購買違建商鋪存在風險。違建商鋪通常存在安全隱患，可能缺乏消防設施、不符合建筑抗震等基本要求，一旦發(fā)生火災或其他事故，可能造成人員傷亡和財產(chǎn)損失。此外，違建商鋪所在地區(qū)可能存在違規(guī)用地、環(huán)境污染等問題，將影響商業(yè)環(huán)境、發(fā)展和經(jīng)營前景。

此外，違建商鋪通常不受金融機構(gòu)的認可，很難通過貸款來購買，購買者可能需要一次性支付房款，增加了財務壓力。同時，由于違建商鋪存在法律風險和安全隱患，將難以獲得綜合保險和相關保障，進一步增加了經(jīng)營的不確定性。

綜上所述，購買違建商鋪存在諸多風險和法律問題，建議購房者不要購買違建商鋪。如果有購買商鋪的需求，應選擇合法的、符合規(guī)劃建設要求的商鋪，確保購房安全、合法且具備可持續(xù)經(jīng)營的前景。