拆遷是指政府為了進行城市改造、土地開發(fā)等項目，需要將原有建筑物拆除，并為房屋拆遷戶提供相應(yīng)的補償款項或者安置房屋等權(quán)益，以保障拆遷戶的合法權(quán)益。

認定門面房產(chǎn)的依據(jù)主要有以下幾個方面：

1. 產(chǎn)權(quán)證：門面房產(chǎn)往往有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證是從法律上確認該房產(chǎn)的合法權(quán)益，并確認房主對該房產(chǎn)享有所有權(quán)等權(quán)益。

2. 建筑結(jié)構(gòu)：門面房產(chǎn)通常具有商業(yè)用途，所以其建筑結(jié)構(gòu)一般會按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計和建造，例如墻體厚度、鋼筋數(shù)量、承重能力等。

3. 商業(yè)運作記錄：門面房產(chǎn)往往用于商業(yè)經(jīng)營，所以可以通過商家的經(jīng)營記錄來證明該房產(chǎn)的商業(yè)性質(zhì)，例如商家的工商注冊證、稅務(wù)登記證、租賃合同等。

4. 周邊環(huán)境：門面房產(chǎn)往往位于商業(yè)繁華地段或者市中心區(qū)域，周邊環(huán)境繁榮發(fā)達、商業(yè)氛圍濃厚，這也是判斷門面房產(chǎn)的重要依據(jù)之一。

拆遷政策通常規(guī)定了門面房產(chǎn)的認定標(biāo)準(zhǔn)和程序，拆遷戶可以根據(jù)相關(guān)政策進行自我認定，并提供相應(yīng)的證據(jù)和資料來證明門面房產(chǎn)的合法性和商業(yè)性質(zhì)。如果拆遷戶與政府對門面房產(chǎn)的認定存在爭議，可以向拆遷管理部門申請進行房產(chǎn)認定公示，并提供相關(guān)證據(jù)和資料進行申訴。政府會根據(jù)相關(guān)法規(guī)和政策來判斷門面房產(chǎn)的認定，最終給予拆遷戶相應(yīng)的補償或安置等權(quán)益。

總之，門面房產(chǎn)的認定需要依據(jù)產(chǎn)權(quán)證、建筑結(jié)構(gòu)、商業(yè)運作記錄、周邊環(huán)境等多個方面的證據(jù)和資料來綜合判斷，通過與政府進行溝通和申訴的方式來解決認定爭議，以保障拆遷戶的合法權(quán)益。