自建房屋拆遷評(píng)估價(jià)的計(jì)算方法主要有以下幾個(gè)方面：

1. 建筑物本體評(píng)估：自建房屋的評(píng)估價(jià)首先要考慮建筑物本體的價(jià)值。建筑物本體的評(píng)估是根據(jù)其建筑面積、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、年限以及市場(chǎng)價(jià)值等因素來確定的。通常，可以參考當(dāng)?shù)仡愃品课莸匿N售價(jià)格或詢問專業(yè)評(píng)估師的意見，來確定建筑物本體的評(píng)估價(jià)值。

2. 土地價(jià)值評(píng)估：除了建筑物本體，自建房屋所占用的土地也是評(píng)估的重要因素之一。土地價(jià)值評(píng)估一般由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或?qū)I(yè)評(píng)估師來進(jìn)行。評(píng)估土地價(jià)值時(shí)需要考慮土地的位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況等因素。

3. 其他附加評(píng)估因素：除了建筑物本體和土地價(jià)值外，還可能存在一些附加評(píng)估因素。例如，自建房屋附帶的設(shè)施設(shè)備、裝修等，都需要按照其使用壽命和市場(chǎng)價(jià)值來進(jìn)行評(píng)估。

4. 相關(guān)政策規(guī)定：在確定自建房屋拆遷評(píng)估價(jià)時(shí)，還需要考慮當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策規(guī)定。不同地區(qū)對(duì)于自建房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能存在差異，有些地方可能會(huì)給予一定的補(bǔ)償費(fèi)用或提供其他的安置政策。

需要注意的是，自建房屋的拆遷評(píng)估價(jià)并非固定的數(shù)值，而是根據(jù)具體情況進(jìn)行綜合評(píng)估的結(jié)果。因此，在進(jìn)行自建房屋拆遷評(píng)估時(shí)，最好咨詢當(dāng)?shù)氐膶I(yè)評(píng)估師，以獲得準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果。