對于物業(yè)違建停車場的合法性問題，需要根據(jù)具體的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)定進行分析。

首先，違建是指在未經(jīng)審批或超過規(guī)定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的情況下建造的建筑物或構(gòu)筑物。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，物業(yè)違建是不被允許的，涉及建設(shè)違章的建筑物都要進行整治或拆除。

其次，停車場作為公共設(shè)施，通常需要經(jīng)過相關(guān)部門的審批和規(guī)劃，符合一定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。物業(yè)在沒有合法手續(xù)的情況下擅自建造停車場屬于違反規(guī)定的行為。

在城市規(guī)劃和建設(shè)方面，停車場的規(guī)劃和管理是一個比較重要的問題。建設(shè)停車場需要符合城市規(guī)劃和土地管理的相關(guān)規(guī)定，包括占地面積、停車位與建筑面積的比例、交通通行和安全設(shè)施等方面的要求。如果物業(yè)違建的停車場未經(jīng)審批或不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，就屬于違法行為。

其實真實情況中，有些物業(yè)違建停車場會被一些個別部門或政府批下來并無法拆除，但這并不代表其合法。這種情況下一方面可能部門或政府壓力大受到應(yīng)對，另一方面是因為這樣違建停車場對物業(yè)有利，有一定的更好停車需求就意味著物業(yè)利益較大。

總之，物業(yè)違建停車場不合法，涉及相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，需要通過合法渠道得到相關(guān)部門的認(rèn)可和審批，才能合法建設(shè)和使用停車場。如果發(fā)現(xiàn)有物業(yè)存在違建停車場的情況，建議及時向相關(guān)部門進行舉報或投訴，以維護城市的規(guī)劃和建設(shè)秩序。