物業(yè)違建拆除是一種有效的手段，能夠恢復(fù)物業(yè)的合法建設(shè)狀況，保護公共利益和社會秩序。以下是關(guān)于物業(yè)違建拆除有效性的幾個方面。

首先，物業(yè)違建拆除能維護社會秩序。違建的存在可能導(dǎo)致城市規(guī)劃混亂、資源浪費、交通不便等問題，對市容形象和居民生活造成一定的不利影響。通過拆除違建，可以恢復(fù)合法建設(shè)的秩序，保護城市環(huán)境的良好狀態(tài)，提升市民的生活質(zhì)量。

其次，物業(yè)違建拆除能保護公共利益。違建往往存在違反建筑安全規(guī)范和消防要求的問題，可能給周邊居民以及物業(yè)本身帶來安全隱患。通過拆除違建，能夠消除這些潛在風(fēng)險，保護居民的安全和利益。

再次，物業(yè)違建拆除具備法律依據(jù)。我國《城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定了違法建設(shè)需要進行拆除的處置方式，有關(guān)部門可以依法采取行政處罰措施。這就保證了違建拆除行為的合法性和有效性。

此外，物業(yè)違建拆除能夠起到警示作用。對于那些有意或無意違法建設(shè)的行為者來說，拆除違建是一種懲罰，也是一種警示。通過對違建的拆除，能夠提高公眾對違法違建行為的警覺性，減少類似違法行為的發(fā)生。

總之，物業(yè)違建拆除是一種有效的措施，能夠維護社會秩序，保護公共利益，具有法律依據(jù)，并能起到一定的警示作用。然而，在執(zhí)行過程中需要考慮到相關(guān)的合法程序和社會公平原則，確保拆除行為的公正性和合理性。