所以土地權(quán)利人是可以有行使根據(jù)國有土地房屋補償?shù)臉藴蔬M行的權(quán)利，但應(yīng)當扣除已經(jīng)取得的土地補償費。

第一種就是我們所說的貨幣賠償，所謂貨幣賠償就是在房屋被征收時的價值賠償、因拆遷造成的搬遷費用、居民臨時安置的費用、或者是因拆遷產(chǎn)生的停業(yè)停產(chǎn)損失等都需要進行賠償。

另一種就是房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)換，若征收項目范圍內(nèi)同一人或夫妻有兩處且多處房屋的，那么就劃入被征收房屋建筑面積總和計算。

在拆遷的過程中，被征收人若是選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，則需要注意一下問題：

1、調(diào)換后的房屋面積是否有縮水。如果面積不相符，房屋當事人可以拿上相關(guān)材料找律師進行維權(quán)。

2、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、建筑面積以及容積率降質(zhì)。容積率下降也會導(dǎo)致我們的生活水平下降呀。

3、房屋產(chǎn)權(quán)年限縮短。對于一些拆遷后重新安置的經(jīng)濟適用房卻是有產(chǎn)權(quán)年限的。

如果協(xié)商中發(fā)現(xiàn)補償不合理，不要立即提交自己權(quán)屬的證明原件，或者是交復(fù)印件，一定要保留好與房屋相關(guān)的原件證明，以及房屋的影像資料等。同時不要不協(xié)商，要把握最佳的時機，先調(diào)查好周邊普遍的房價，為自己即將拆遷的房屋作初步估價，爭取到合理補償。房屋當事人不要不要沒有仔細看協(xié)議就草率地簽署協(xié)議，要在檢查好安置的補償協(xié)議后慎重簽署。這樣后續(xù)才會和平的配合相關(guān)工作。

我國提出了2020年全面實現(xiàn)小康社會的目標，但在很多城市中，仍然有不少棚戶區(qū)。而為了城市的總體規(guī)劃，為了重大的社會公益的實現(xiàn)，同時棚戶區(qū)的改造也作為消滅貧困的重要內(nèi)容，以上就是具體的賠付標準。