違建物轉(zhuǎn)讓的有效性是受到一定限制的。

首先，違建物是指未經(jīng)合法手續(xù)建造的房屋或建筑物。違法建筑的存在代表著該建筑物違反了建筑規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)的要求，因此其合法性受到質(zhì)疑。在一些地方，政府可能會采取拆除違建物的行動，以恢復(fù)城市的規(guī)劃和秩序。在這種情況下，違建物的轉(zhuǎn)讓可能被認(rèn)為是無效的，因為未經(jīng)合法手續(xù)或批準(zhǔn)建造的違建物沒有法律保護。

其次，購買違建物可能面臨法律風(fēng)險。在某些地區(qū)，買家購買違建物可能被視為參與違法行為，因為違法建筑的存在本身就違反了相關(guān)法律法規(guī)。如果買家明知違建物的非法性質(zhì)，他們可能會面臨法律責(zé)任，如罰款或甚至刑事處罰。因此，購買違建物存在很大風(fēng)險，可能導(dǎo)致經(jīng)濟損失和法律問題。

另外，違建物的轉(zhuǎn)讓可能受到市場的限制。由于違建物的法律風(fēng)險和其非法性質(zhì)，購買違建物的人會比較少。這可能導(dǎo)致違建物的市場價值低于合法房屋或建筑物。買家在購買違建物時需要謹(jǐn)慎評估其價值和可能面臨的風(fēng)險。

總的來說，違建物的轉(zhuǎn)讓有效性是受到一定限制的。購買違建物可能會涉及法律風(fēng)險和市場限制。在決定購買違建物之前，買家應(yīng)該考慮到潛在的法律問題和風(fēng)險，并尋求專業(yè)意見。