城市違建是指未經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)或者超出批準(zhǔn)范圍、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑的行為。當(dāng)違建存在一段時(shí)間后，通常會(huì)形成一定的歷史和實(shí)際情況，這些已經(jīng)建成的違建被稱為“遺留房”。

遺留房一般有以下幾個(gè)特征：

1. 違章建筑歷史悠久：遺留房指的是存在時(shí)間較長的違章建筑，通常已經(jīng)建成一段時(shí)間，并且未得到城市規(guī)劃部門的批準(zhǔn)。

2. 影響范圍較?。哼z留房通常是個(gè)別或少數(shù)幾棟建筑物出現(xiàn)違章建筑，而不是整個(gè)區(qū)域都存在違法建筑。

3. 不符合規(guī)劃要求：遺留房可能是因?yàn)檫`反了城市規(guī)劃要求，如高度、用途、外觀等方面不符合規(guī)劃。

4. 建筑結(jié)構(gòu)安全：雖然是違章建筑，但好的遺留房往往擁有較好的建筑結(jié)構(gòu)和工藝，不會(huì)給居住者帶來安全隱患。

對于遺留房的處理，通常有以下幾個(gè)方式：

1. 合法化：如果違建房屋符合規(guī)劃要求，并且沒有造成嚴(yán)重的不良影響，城市規(guī)劃部門可以考慮將其合法化，并辦理相關(guān)手續(xù)，使其獲得合法的建筑資質(zhì)。

2. 拆除重建：如果違建房屋存在安全隱患或嚴(yán)重影響城市形象，城市規(guī)劃部門可以要求拆除重建，按照規(guī)劃要求重新建設(shè)。

3. 保留管理：如果違建房屋歷史悠久，并且沒有造成嚴(yán)重影響，城市規(guī)劃部門可以根據(jù)具體情況，對其進(jìn)行保留管理，鼓勵(lì)居民進(jìn)行整修，符合安全和環(huán)保要求。

綜上所述，遺留房是城市中存在時(shí)間較長的違章建筑，城市規(guī)劃部門可以根據(jù)具體情況，選擇合適的手段進(jìn)行處理，以維護(hù)城市的規(guī)劃秩序和居民的利益。