頂樓違建二手房可以購買，但需要考慮一些風(fēng)險(xiǎn)和問題。首先，違建的房屋可能會(huì)存在法律風(fēng)險(xiǎn)和合規(guī)問題。違建房屋是指未按照規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和程序修建的房屋，這可能違反了國家和地方的建筑規(guī)范和規(guī)定。因此，購買違建房屋可能會(huì)面臨相關(guān)的法律問題和處罰。在購買違建房屋前，需要仔細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)，并從權(quán)威渠道獲取相關(guān)信息。

其次，違建房屋存在質(zhì)量問題。違建房屋通常沒有經(jīng)過正規(guī)的施工和驗(yàn)收，可能存在結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定、安全隱患、材料質(zhì)量問題等。購買這樣的房屋可能面臨房屋倒塌、漏水、墻體開裂等質(zhì)量問題，需要投入額外的時(shí)間和金錢進(jìn)行維修和整改。

此外，購買違建房屋可能會(huì)影響房產(chǎn)的價(jià)值和轉(zhuǎn)讓難度。一旦違建問題被相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)，可能需要拆除或整改違建部分，這會(huì)直接影響房屋的價(jià)值。而且，可能會(huì)存在政府限制或限制轉(zhuǎn)讓的情況，使二手房難以轉(zhuǎn)手。

最后，購買違建房屋可能影響貸款的申請和辦理手續(xù)。銀行和其他金融機(jī)構(gòu)通常不會(huì)為違建房屋提供貸款支持，這意味著購買違建房屋需要準(zhǔn)備一大筆現(xiàn)金。此外，購買違建房屋可能無法獲得房屋證書和其他法律手續(xù)，影響房屋的交易和所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

因此，在購買違建房屋時(shí)，需要慎重考慮相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量問題、價(jià)值影響和貸款問題。最好在購買前咨詢專業(yè)人士，了解具體情況，并進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評估和調(diào)查。如果無法承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，可能需要重新考慮購買違建房屋的決定。