舊房拆建并不一定就叫違建。違建是指沒(méi)有按照法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批、登記、備案等手續(xù)而進(jìn)行的建筑活動(dòng)。舊房拆建的合法性主要取決于以下幾個(gè)方面：

1. 城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門(mén)的規(guī)劃政策：根據(jù)當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃管理部門(mén)的規(guī)定，某些地區(qū)可能禁止進(jìn)行舊房拆建，或者限制拆建的范圍、用途等。

2. 國(guó)家法律和法規(guī)的要求：根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律和法規(guī)，如果舊房拆建的規(guī)模、用途等超過(guò)了法律規(guī)定的限制，或者未按照相關(guān)審批手續(xù)進(jìn)行，就可能被視為違建。

3. 建房范圍和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性：根據(jù)建筑工程的范圍和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性要求，如果舊房拆建導(dǎo)致了建筑結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定、安全隱患等問(wèn)題，也可能被認(rèn)定為違建。

4. 居民自愿拆遷：在一些城市中，如果居民自愿拆遷舊房并按照規(guī)定進(jìn)行了手續(xù)，那么拆建不屬于違建。

因此，舊房拆建是否叫違建需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃政策、法律法規(guī)和建筑布局要求來(lái)綜合判斷。建議在進(jìn)行舊房拆建之前，仔細(xì)研究當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，并咨詢城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門(mén)的意見(jiàn)，以確保操作合法合規(guī)。