違建房指的是未經(jīng)批準(zhǔn)或超出批準(zhǔn)范圍建設(shè)的房屋，由于其違反法律法規(guī)，因此銀行和金融機(jī)構(gòu)普遍不接受違建房按揭。

首先，違建房的合法性受到質(zhì)疑，沒有相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證書和不動(dòng)產(chǎn)登記證明，無法證明其所有權(quán)和房屋的合法性。

其次，銀行作為資金提供者，需要確保貸款的安全性和回收能力。由于違建房違法違規(guī)，存在拆除和處罰的風(fēng)險(xiǎn)，房屋價(jià)值和抵押物評(píng)估價(jià)值也將受到影響，使銀行無法保障貸款的安全性。

此外，按揭貸款需要滿足一定的貸款條件，例如貸款人的信用記錄、經(jīng)濟(jì)狀況和穩(wěn)定的收入來源等。違建房的所有者可能無法提供足夠的信用和穩(wěn)定的收入證明，無法滿足貸款條件。

最后，政府相關(guān)部門對(duì)違建房持有的嚴(yán)厲態(tài)度也是導(dǎo)致不接受違建房按揭的原因之一。政府會(huì)采取相應(yīng)的措施，例如拆除違建房和處罰相關(guān)違法行為。銀行不愿意承擔(dān)因違建房帶來的法律風(fēng)險(xiǎn)，因此不愿提供按揭貸款。

綜上所述，由于違建房的非法性和不可靠性，銀行和金融機(jī)構(gòu)普遍不接受違建房按揭。如果有購買違建房的需求，建議購房者尋求合法和規(guī)范的途徑進(jìn)行購買，避免因此造成的法律和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。