當(dāng)買房后發(fā)現(xiàn)有違建的情況時(shí)，處理方法如下：

1. 研究法律規(guī)定：首先，買房者需要了解當(dāng)?shù)氐姆珊鸵?guī)定，以了解違建的性質(zhì)和類型，以及相關(guān)處罰和處理方式。這些規(guī)定可能會(huì)針對(duì)不同類型的違建有不同的處理方法。

2. 尋求專業(yè)意見：請(qǐng)一位專業(yè)的建筑師或律師來評(píng)估違建的情況。他們可以為您提供詳細(xì)的信息，并根據(jù)法律規(guī)定提供解決方案。

3. 與賣房方溝通：聯(lián)系賣房方，告知他們發(fā)現(xiàn)了違建，并要求解決這個(gè)問題。他們可能會(huì)提供一些解決方法，比如賣方可能選擇退還一部分或全部房款，或者幫助您解決違建問題。

4. 與當(dāng)?shù)卣块T聯(lián)系：如果賣房方或房產(chǎn)中介無法解決違建問題，買房者需要與當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃部門或房屋管理部門聯(lián)系，向他們報(bào)告違建情況，并要求他們提供解決方案。

5. 尋求法律幫助：如果以上步驟都無法解決問題，買房者可能需要尋求法律幫助。請(qǐng)一位律師根據(jù)當(dāng)?shù)胤?，幫助您尋找解決此問題的最佳途徑，并保護(hù)自己的權(quán)益。

最重要的是買房者在發(fā)現(xiàn)違建后不要輕舉妄動(dòng)，需要盡快咨詢專業(yè)人士的意見，并與賣房方和當(dāng)?shù)卣块T溝通，爭(zhēng)取以合法、公正的方式解決問題。