拆遷時(shí)門(mén)面房置換是指在拆遷過(guò)程中，由于門(mén)面房失去使用價(jià)值，需要進(jìn)行置換處理。在進(jìn)行門(mén)面房置換時(shí)，一般需要參考以下幾個(gè)步驟：

1. 產(chǎn)權(quán)認(rèn)定：在進(jìn)行門(mén)面房置換前，需要先明確門(mén)面房的產(chǎn)權(quán)情況，即確認(rèn)門(mén)面房的所有權(quán)人是誰(shuí)。這一步驟的完成是后續(xù)置換的前提。

2. 拆遷協(xié)商：在進(jìn)行門(mén)面房置換時(shí)，需要與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，就門(mén)面房的置換方式進(jìn)行溝通。這一步驟中，雙方會(huì)商討門(mén)面房的價(jià)值、用途、面積等問(wèn)題，確定門(mén)面房的置換方案。

3. 評(píng)估定價(jià)：根據(jù)門(mén)面房的位置、面積、用途等因素，由相關(guān)部門(mén)對(duì)門(mén)面房進(jìn)行評(píng)估定價(jià)。評(píng)估價(jià)值的確定，有助于確定合理的置換方案。

4. 選擇置換方式：門(mén)面房置換的方式主要有三種：現(xiàn)金補(bǔ)償、置換房屋或者提供其他商業(yè)用地等。根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的置換方式。

5. 協(xié)商合同：確定好置換方式后，雙方需要簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。協(xié)議或合同中需要明確置換的具體條件、方式和時(shí)間等，并約定好相關(guān)的權(quán)益保障問(wèn)題。

6. 順利過(guò)渡：在門(mén)面房置換完成后，需要進(jìn)行順利過(guò)渡。過(guò)渡期間，可能需要辦理相關(guān)手續(xù)，如交易過(guò)戶(hù)、遷移業(yè)務(wù)等。在過(guò)渡期內(nèi)，需要確保置換房屋或地塊的準(zhǔn)備工作順利進(jìn)行，以便實(shí)現(xiàn)門(mén)面房的順利置換。

在進(jìn)行門(mén)面房置換時(shí)，需要注重合法合規(guī)，確保雙方的權(quán)益得到保障。在整個(gè)過(guò)程中，要保持積極的溝通與協(xié)商精神，為雙方的共同利益尋求最佳解決方案。