開發(fā)商在合法的情況下有權(quán)拆遷違建。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理?xiàng)l例》，開發(fā)商在得到政府相關(guān)部門批準(zhǔn)并簽訂合法協(xié)議的情況下，可以對違建進(jìn)行拆除處理。

首先，開發(fā)商有權(quán)根據(jù)規(guī)劃和建設(shè)的需要拆除違建。在城市發(fā)展過程中，規(guī)劃和建設(shè)是必不可少的環(huán)節(jié)。如果違建妨礙了城市建設(shè)或擾亂了城市規(guī)劃，開發(fā)商有權(quán)按照規(guī)定進(jìn)行拆除，保障城市的合理發(fā)展。

其次，開發(fā)商有權(quán)在法律范圍內(nèi)采取拆遷措施。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理?xiàng)l例》，開發(fā)商拆遷違建需要經(jīng)過政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并與違建所有人或使用人簽訂拆遷協(xié)議。只有在取得政府批準(zhǔn)和簽訂合法協(xié)議的情況下，開發(fā)商才有權(quán)進(jìn)行拆遷。

然而，需要注意的是，開發(fā)商在拆違建時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守法律規(guī)定和相關(guān)程序，在進(jìn)行拆遷過程中要尊重違建所有人的合法權(quán)益，合理安排補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)。違建的拆除也應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專業(yè)評估，并確保公開透明，避免出現(xiàn)濫用職權(quán)或任意拆除等問題。

總結(jié)起來，開發(fā)商在合法的情況下有權(quán)拆遷違建，但需要經(jīng)過政府批準(zhǔn)和簽訂合法協(xié)議，并在拆遷過程中保護(hù)違建所有人的合法權(quán)益，合理安排補(bǔ)償?shù)仁乱?。這樣可以保障城市的建設(shè)和規(guī)劃，維護(hù)公共利益和個(gè)人權(quán)益的平衡。