租房合同糾紛的生效問題，主要涉及兩個(gè)方面：合同的簽署和合同的執(zhí)行。

首先，合同的簽署是租房合同生效的前提條件。當(dāng)租賃雙方在租房合同上簽字并加蓋公章后，該合同即具有法律效力。合同簽署可以通過書面形式，也可以通過電子合同等方式進(jìn)行。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保持真實(shí)意愿，并且簽字時(shí)具備完全民事行為能力，否則合同可能被視為無效或部分無效。

其次，合同的執(zhí)行是租房合同生效的實(shí)際操作過程。租房合同中規(guī)定了租房雙方的權(quán)利和義務(wù)，當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)按合同約定履行或解決糾紛。如果一方違反了合同約定，造成了損失，另一方可以向法院提起訴訟，要求對(duì)方履行合同或承擔(dān)違約責(zé)任。此時(shí)，法院將依法審理案件，并依據(jù)合同約定、有關(guān)法律法規(guī)等，作出相關(guān)判決或裁定。

在租房合同糾紛中，如果雙方對(duì)合同的解釋和執(zhí)行產(chǎn)生爭(zhēng)議，一方可以提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)合同進(jìn)行解釋和裁決。法院將根據(jù)具體情況，綜合考慮當(dāng)事人的意思表示、合同條款的具體內(nèi)容、合同的目的和公平原則等因素，作出相應(yīng)的判決或裁定。

綜上所述，租房合同糾紛的生效是依法進(jìn)行的，主要通過合同的簽署和合同的執(zhí)行來確認(rèn)。在合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如果發(fā)生糾紛，可以通過法律途徑解決。