買賣房子合同糾紛是指在房屋交易過(guò)程中，雙方因合同條款的履行出現(xiàn)爭(zhēng)議而引發(fā)的糾紛。遇到這種情況，雙方可以按以下步驟進(jìn)行解決：

1.核實(shí)合同條款：首先，雙方應(yīng)該詳細(xì)核實(shí)合同中的條款和約定，明確雙方各自的權(quán)利和責(zé)任。

2.協(xié)商解決：雙方應(yīng)該以誠(chéng)實(shí)信用為原則，通過(guò)友好協(xié)商的方式解決糾紛?？梢酝ㄟ^(guò)對(duì)話、函件或會(huì)議等方式，詳細(xì)說(shuō)明自己的糾紛觀點(diǎn)，并尋求對(duì)方的理解和解決方案。

3.調(diào)解或仲裁：如果協(xié)商無(wú)果，雙方可以考慮選擇第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。可以選擇政府部門、仲裁機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等專業(yè)機(jī)構(gòu)來(lái)解決糾紛。雙方可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，并提供相關(guān)證據(jù)和材料，讓第三方公正地作出裁決。

4.起訴法院：如果調(diào)解或仲裁未能解決糾紛，雙方可以選擇向法院提起訴訟。在起訴過(guò)程中，雙方需要準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)和文件，以確保能夠充分證明自己的權(quán)益。

需要強(qiáng)調(diào)的是，當(dāng)遇到買賣房子合同糾紛時(shí)，雙方應(yīng)以合法、公正和公平的原則進(jìn)行解決，盡量保持冷靜，避免情緒化的沖突。另外，為避免合同糾紛的發(fā)生，買賣雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，了解各自權(quán)益和責(zé)任，并在簽字前咨詢專業(yè)人士的意見(jiàn)。